Cuaderno de Peritaciones - La Pericia Patológica

Cinco son las pericias patológicas que se exponen, en todas las cuales pueden identificarse las reparaciones del defecto y del daño, y sus valoraciones, unas veces nítidamente y otras no tanto, cuando no es necesario explicitarlas y/o diferenciarlas. Aun siendo todas ortodoxas, en el sentido de que se sigue y completa el guión clásico de (2.1) Proceso patológico: defectos y daños,

(2.2) Vicios concurrentes,

(2.3) Actuaciones terapéuticas, y

(2.4) Valoración;

sin embargo en cada una de ellas se encuentra alguna singularidad: en la PERITACIÓN I se determinan los vicios concurrentes cuando la responsabilidad de los agentes intervinientes ha prescrito según la LOE, porque el vicio, como concepto técnico que es, no se diluye con el paso del tiempo, no prescribe, se podría decir…; en la PERITACIÓN II.1 se da cuenta de un proceso patológico consumado en una porción de la cubierta de un edificio, que ha sido levantada y transportada por el viento, y de un proceso patológico comenzado, en la porción que sigue en pie, que tiene el mismo defecto con la sola diferencia de que aún no ha producido un daño; la PERITACIÓN II.2, que complementa a la anterior, es más bien una pericia valorativa, en la que se cotejan las valoraciones tanto de la sustitución de aquella porción de cubierta que fue levantada, como de las reparaciones de los daños que causó al estamparse contra la fachada del edificio…; en la PERITACIÓN III tiene que trabajarse con dos sub-ámbitos de la ejecución, pues el edificio estudiado, un hostal rural, fue construido por dos contratistas diferentes, y hay que determinar en qué fase nació y actuó el vicio de ejecución (E) que, junto a otros, fue origen de las patologías…

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