Proyecto de Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario Tasación de Bienes Inmobiliarios

En el Boletín Oficial del Congreso de los Diputados correspondiente al pasado 11 de diciembre, núm. 12-4, (http://www.congreso.es/portal/page/portal/Congreso/PopUpCGI?CMD=VERLST&BASE=pu12&DOCS=1-1&DOCORDER=LIFO&QUERY=%28BOCG-12-A-12-4.CODI.%29#(P%C3%A1gina1)) se publicó el informe de la Ponencia relativo a la tramitación del Proyecto de Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario.

Dicho informe fue aprobado por el Pleno del Congreso, estableciéndose el siguiente redactado al artículo 11 correspondiente a la regulación de la tasación inmobiliaria a efectos hipotecarios:

“Artículo 11. Tasación de los bienes inmuebles.

Los inmuebles aportados en garantía habrán de ser objeto de una tasación adecuada antes de la celebración del contrato de préstamo. La tasación se realizará por una sociedad de tasación, servicio de tasación de una entidad de crédito regulados por la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario, o profesional homologado conforme a la disposición adicional décima de esta Ley, independiente del prestamista o del intermediario de crédito inmobiliario, utilizando normas de tasación fiables y reconocidas internacionalmente, de conformidad con lo establecido por la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras."

Como se puede ver, este artículo incluye la posibilidad de que las tasaciones sean realizadas, no solo por sociedades de tasación, sino por profesionales homologados conforme a una nueva disposición adicional décima...

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